藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート

  • 東京都大田区池上六丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 14階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
5,080万円
98.8万円/㎡
相場
4,960万円
96.4万円/㎡
3,304
4,408
5,512
6,615
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜5,512万円
85.7万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート
5,080万円（98.8万円/㎡）/ 7階 / 51.43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は97.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/175,080万円98.8万円7階 51.43㎡ 1LDK南
2025/03/244,980万円96.8万円7階 51.43㎡ 1K南
2025/01/316,180万円110.0万円14階 56.16㎡ 1LDK南
2024/03/075,980万円106.5万円3階 56.16㎡ 2LDK南
2023/08/246,498万円115.7万円12階 56.16㎡ 2LDK南
2023/06/256,780万円120.7万円12階 56.16㎡ 2LDK南
2023/05/224,980万円88.7万円12階 56.16㎡ 2LDK南
2023/02/104,580万円85.5万円2階 53.58㎡ 2LDK東
2023/01/284,780万円89.2万円2階 53.58㎡ 2LDK東
2023/01/234,980万円88.7万円2階 56.16㎡ 2LDK南
2022/10/074,980万円92.9万円2階 53.58㎡ 2LDK東
2021/08/215,280万円94.0万円11階 56.16㎡ 2LDK南
2021/06/125,480万円97.6万円11階 56.16㎡ 2LDK南
2021/02/264,680万円83.3万円6階 56.16㎡ 2LDK南
2021/02/254,880万円86.9万円6階 56.16㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート
大田区池上六丁目
池上駅2分 5,080万円98.8万円51.43㎡1LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/03/06スカーラ池上駅前
大田区池上六丁目
池上駅2分 3,480万円75.8万円45.93㎡1LDK+S2階 / 10階建 東2000年17戸SRC
2025/02/01シティハウス池上イースト
大田区池上四丁目
池上駅4分 6,480万円117.8万円55㎡2LDK11階 / 15階建 南2008年78戸RC
2024/03/26センチュリープラチナマンション池上
大田区池上四丁目
池上駅5分 5,380万円96.2万円55.94㎡2LDK1階 / 8階建 南2003年15戸RC
2021/03/20アーデル池上
大田区池上四丁目
池上駅5分 4,630万円76.9万円60.23㎡2LDK4階 / 9階建 南東2009年59戸RC
2022/01/31パラッシオ池上
大田区池上三丁目
池上駅4分 4,498万円86.5万円52㎡1LDK+WIC2階 / 4階建 西2002年15戸RC
2021/04/13DOLCE東京池上・弐番館
大田区池上三丁目
千鳥町駅7分 3,500万円74.8万円46.8㎡1LDK9階 / 9階建 東2006年33戸RC
2022/06/24セボン池上フェリーク
大田区池上六丁目
池上駅6分 5,280万円88.6万円59.6㎡2LDK2階 / 5階建 南西2000年29戸RC
2025/04/08シーズガーデン池上
大田区池上二丁目
池上駅10分 5,980万円94.0万円63.64㎡3LDK4階 / 8階建 南西2005年53戸RC
2022/12/21ライフレビュー久が原
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅5分 4,480万円82.3万円54.41㎡2LDK1階 / 6階建 南2004年20戸RC
2024/04/13ブロードコート池上
大田区東矢口一丁目
池上駅8分 4,640万円76.5万円60.63㎡2LDK2階 / 8階建 西2001年95戸RC
2023/12/28マイキャッスル池上ガーデンコート
大田区池上八丁目
武蔵新田駅8分 4,690万円80.9万円57.95㎡1SLDK※Sはサービスルーム1階 / 6階建 西2001年27戸RC
2024/05/06レフィーズ千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅6分 5,680万円92.3万円61.56㎡2LDK4階 / 7階建 南2006年42戸RC
2022/04/25クレストフォルム池上サウスウィング
大田区久が原五丁目
池上駅12分 4,380万円78.4万円55.87㎡2LDK10階 / 10階建 南東2004年44戸RC
2024/12/20CQレジデンス久が原
大田区久が原五丁目
池上駅12分 4,220万円104.1万円40.55㎡1LDK5階 / 5階建 西2007年15戸RC
2023/08/24プラーティノ池上
大田区中央八丁目
池上駅12分 4,300万円77.8万円55.29㎡1LDK6階 / 6階建 南2006年29戸RC
2021/09/10グランイーグル池上
大田区中央七丁目
池上駅13分 4,990万円79.3万円62.96㎡3LDK2階 / 9階建 南東2005年19戸RC
2025/04/11コスモ千鳥町ロイヤルフォルム
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅5分 4,980万円88.2万円56.47㎡1LDK+S3階 / 7階建 南2000年78戸RC
2023/04/30ガーデンホーム蓮沼
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅2分 3,480万円82.6万円42.13㎡1LDK2階 / 5階建 南2006年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、大田区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は大田区の平均と比較して10.1%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積41.43㎡〜61.43㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+23.2%
大田区
89.7万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート
所在地東京都大田区池上六丁目
交通東急池上線池上駅徒歩2分
築年月2004年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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